Seferihisar'da Zeytinlik Nitelikli Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler
Seferihisar'da Zeytinlik Nitelikli Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler
Seferihisar'da yer alan zeytinlik nitelikli taşınmazın satışı için detaylar ve artırma tarihleri açıklandı. Taşınmaz, İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi'nde bulunmaktadır. 2023/12 satış sayılı dosya numarası ile esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir.
Taşınmaz, 29.968,51 m² yüzölçümüne sahiptir. Kadastral yola cepheli olan taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin 4 km doğusunda yer almaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti 7.492.127,50 TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, zeytinlik vasfında olup, güney-kuzey ekseninde eğimli bir yapıya sahiptir. Topoğrafik pozisyonu, orta bünyeli toprak yapısı ile dikkat çekmektedir. Drenaj sorunu bulunmamakta, ancak toprakta taşlılık sorunu gözlemlenmiştir.
Keşif esnasında yapılan gözlemlerde, taşınmaz üzerinde ekili ve dikili bir ürün olmadığı, toprak işlemesinin yapılmadığı ve herhangi bir zirai faaliyet gerçekleştirilmediği görülmüştür. Ayrıca, taşınmaz üzerinde yer yer delice zeytin ağaçları ve maki bitkileri bulunmaktadır.
Ulaşım ve İmar Durumu
Taşınmazın ulaşımı kolaydır, ancak elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır. Kadastral yola cepheli olması ve yerleşim alanlarına yakınlığı olumlu unsurlar arasında yer alırken, elektrik ve sulama imkanının olmaması olumsuz bir unsur olarak değerlendirilmiştir.
İmar durumu açısından, taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmakta olup, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzen Planında 'Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan ve Askeri Sakıncalı Alanda' yer almaktadır.
Artırma Bilgileri
Taşınmazın satışı için belirlenen artırma tarihleri 26/02/2025 - 05/03/2025 ve 21/03/2025 - 28/03/2025 olarak belirlenmiştir. İlk artırma 26 Şubat 2025 tarihinde başlayacak ve 5 Mart 2025 tarihinde sona erecektir.
İkinci artırma ise 21 Mart 2025 tarihinde başlayacak ve 28 Mart 2025 tarihinde tamamlanacaktır. İlgililerin artırmaya katılabilmesi için belirtilen tarihlerde hazır bulunmaları gerekmektedir.